企管顧問
加入時間:2013-03-09
瀏覽次數:195by:薪詮企管
法拍屋撤銷查封,解決查封拍賣的方法
法拍屋撤銷查封/房屋撤銷查封/房屋拍賣解套/房屋協助代墊資金
您或您的親朋好友有下列情況嗎?
您的房屋或土地被查封拍賣,想留住房子,卻苦於資金不足,或是信用上有瑕疵?
您幫朋友作保,卻導致房屋被查封進入拍賣程序?
您承租的房屋,因為房東未繳貸款而被查封拍賣
您想乾脆買下來卻有自備款不足的困擾?
您借錢給朋友,雖然有不動產設定抵押保障債權,但是卻是第二順位,債權收回有困難?
您的房屋貸款餘額大過目前的市價行情,愈繳愈無力而想放棄?
我們配合多家銀行承作撤封及轉貸的業務
請讓我們專業操盤團隊,誠心幫您解決!
任何疑難雜症,誠心為您解決,請和我們聯繫,我們會在最快的時間內與您聯絡!
聯絡人:
張先生0916-514778
mail:514778@gmail.com
自行投標的風險
01‧產權調查不清
02‧價格評估錯誤
03‧屋況無法確保
04‧無法交屋之危險
05‧違法-被告之危險
06‧海蟑螂惡意占有
07‧債務人賴皮不走
08‧黑道或遇到抗爭
09‧不諳點交程序流程
10‧協調不易或方法錯誤
11‧缺乏專業的法拍顧問
12‧拍賣公告解讀有誤
13‧沒有經營智囊團隊協助
14‧道聽塗說拿血汗錢開玩笑
15‧留下祖先牌位
16‧留下眾多神明
17‧承租中的房屋
18‧公告為空屋卻有人居住
19‧空屋但得標後馬上出現占有
20‧缺乏經驗:涉及到《高專業性》與《高技術性》併行且《牽涉法令繁雜》的『拍賣屋』不僅需要不斷研究相關法令更需有豐富的經驗累積,例如投標錯誤、點交不順等等.....
21‧分身乏力、 所付心力不成比例
22‧專業法令與專業實務多如牛毛:法拍屋、金拍屋等拍賣房屋涉及專業法令與專業實務深廣繁雜多如牛毛
23‧專業能力不足:缺乏專業例如分析能力、專業背景
24‧執行效率不彰:各項程序無法專精,錯誤百出至無法靡補
25‧無配合廠商折扣優惠:缺乏合作廠商長期配合之各項折扣優惠
26‧多花冤枉錢:(管理費、停車費、各項節稅)
27‧債權人或前屋主或前承租人之騷擾:(如設定抵押權人為地下錢莊)
28‧更大金錢損失或無法收尾:想以自行投標來省錢,反而因專業不足而造成更多的金錢損失,或因無法收尾而造成更大的糾紛
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