路得物業管理顧問有限公司
加入時間:2024-06-24資本額:20萬
營業/服務項目
- 櫃台管理
- 物業管理
- 社區大樓警衛
- 保全
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1. 以管委會為最高指導及決策中心,所有櫃台管理人員皆忠實履行管委會(或xx大樓的規約)所託付之工作,謹言慎行,少說多做.
2. 所有路得人員必須確立:保全或警衛或物業的工作原本就是服務住戶的性質,以此樹立工作心態與工作態度:親力親為、誠實負責、樂觀積極.
3. 以日班組長(具備電腦操作能力)+夜班人員為每日主要例行工作執行者,代班人員從輔,櫃台總共四人構建和諧工作團隊.
4. 路得公司非常注重櫃台人員的流動性,除了不可抗拒的因素之外,值勤人員出勤穩定不經常換人,列為管理重點.
5. 路得物業可額外提供針對大樓重要硬體設備(如發電機、電梯)的管控手段,例如 : 失效模式FMEA 搭配 管制計畫Control Plan.
6. 路得公司為獨資性質,財務健全,其中會計小姐專項負責xx大樓的財報、管理費、銀行等帳務工作.
7. 若xx大樓於櫃台的各項資料不完善,日班組長支援建立或重整,諸如:各式表單、住戶名冊、停車位資料、廠商資料…等等.
8. 每年區權會、消防檢查、建築物公共安全檢查等大型專案,由路得公司全責辦理.
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